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マンション査定のときに気をつけておきたい不動産屋の一言

不動産屋さんのこの一言には気をつけてください!

売却をお願いしようと数社の不動産屋さんに問い合わせた。
すると、1社『いま条件ぴったりのお客さんがいます』と言われた。

売主さんとすれば、そう言われれば「じゃあお願いします」とその不動産屋さんと媒介契約を結んでしまいます。

「よかった、すぐに売れる」と安心していると、後日電話が、、、、
「いや、残念ですが条件が合わなかった・・・・」と。

条件ぴったりのお客がいるって言ってたのに、、、、
見に来ることもなく断られる。

本当にそんなお客がいたのでしょうか?

悪質な不動産屋さんの手口

「当社にお客がいます」という甘い言葉。
これが不動産屋さんが売却の依頼を取るための罠であることがあります。

もちろん中には本当にお客がいる場合もあるでしょう。
でも、条件ぴったりのはずのお客がいるのに、見に来もしないで「残念でした」。
これは酷い話です。

どうすれば不動産屋さんの言う『いま条件ぴったりのお客さんがいます』が本当かどうか見極めることができるのか?

マンション売却アドバイザー田中 徹也さんの書いているコラム「条件ぴったりの買主がいます!」という不動産屋さんから引用しておきます。

こう不動産屋さんに聞いてください。

「では、すぐに見に来てもらってください」

もしあなたが買い手の立場で、探している条件の不動産が見つかったらどうしますか?
すぐに見に行きますよね。

だから、「お客さんいるなら連れてきてください。」と言ってみればいいでしょう。
なぜなら『条件がぴったり』というのであれば、それはもう買ってくれるじゃないですか。

大切なマンション売却です、しっかりあなたの財産を守って、そしてかっちり売る。
意識をして査定を受けましょう。


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